Konut Projeleri

ANASAYFA HABER ARA PROJE RESİMLERİ PROJE IDEOLARI ANKETLER SITENE EKLE RSS KAYNAGI ILETISIM

HABER ARA


Gelişmiş Arama

EN ÇOK OKUNANLAR

Kırklardağı Konakları

Kırklardağı Konakları

Tarih 23-Mayıs-2011, 13:03 Editör

Kırklardağı Konakları Diyarbakır'a Eyfel'i getiriyor! 69 bin TL Tanıtımı Kürtçe yapılan 724 modern konutun yüzde 35'i iki haftada satıldı. Projenin içinde mini Eyfel ve Pizza kuleleri de yer alacak.



Bu dökümanda “ Kırklardağı Konakları ” projesinin
teknik şartnamesi tanımlanmaktadır. Teknik Şartname
genel tasarım ve uygulama prensiplerini, kullanılacak
sistem ve malzemelerin genel hatlarını tariflemektedir.
Örnek daireler veya görsellerde kullanılan her
türlü mimari malzeme; mutfak ve banyo dolapları,
doğrama ve kapılar ve tüm diğer malzemeler ile yapılacak
olan imalatlar için marka, dizayn, renk ve
model bazında esas teşkil etmez. Anadolu Aslanı
Yapı Gayrimenkul Turizm İnşaat San. Tic. Ltd. Şti. teknik
ve idari gereklilik olması halinde Teknik Şartname
üzerinde her türlü değişiklik yapma hakkına sahiptir.
YAPI GENEL:
• Kullanılacak tüm malzemeler, TSE normlarında olacaktır.
• Yapı taşıyıcı sistemi son Deprem Yönetmeliğine
uygun betonarme karkas olup tünel kalıp tünel kalıp
sistemi ile yapılacaktır. Yapı temelleri radye temel
veya derin temel sistemi kullanılaral inşa edilecektir.
• Beton kalitesi C 35 (BS35), beton dayanımı 350
kg/cm², beton çeliği sınıfı S 420 (BÇIII) olarak seçilmiştir.
• Her blok için ayrı ayrı zemin etüdleri yaptırılmıştır.
• İç duvarlar delikli tuğla ve/veya gaz beton üzeri
alçı sıva veya mimari projeye göre belirlenecek alçıpan
vb. malzemeden yapılacaktır.
• Dış duvarlar blok yuğla ve/veya gaz beton yapılacaktır.
• Proje ve yönetmeliklere uygun , ısı yalıtımı sağlamak
amacıyla dışarıdan mantolama yapılacaktır.
• Blokların dış cephelerinde mimari projelerine uygun
olarak 1. Sınıf brüt beton astarı, cephe kaplama
malzemesi ve cephe boyası uygulanacaktır.
ISI, SU ve SES YALITIMI:
• Konutların içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden
temin edilecek olup,su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine
karşı projesinde gösterilen yerlerde blok
bazında,en iyi kalite,paslanmaz çelik su depoları ve
hidrofor sistemi kurulacaktır.
• Tüm blokların çatılarında ısı ve su yalıtımı projelerine
uygun şekilde yapılacaktır.
• Tüm ıslak hacimlerde su yalıtımı yapılacaktır.
• Hidrofor ve su depolarının olduğu mekânlarda gerekli
ses yalıtımı yapılacaktır.
• Darbe sesi yalıtımı için daire içi döşemelerde elyaf
katkılı ses yalıtım şiltesi kullanılacaktır.
SIHHİ TESİSATI:
• Kullanma suyu, şehir ana dağıtım şebekesinden
temin edilecektir. Şebekeden gelen su için depo ve
hidrofor sistemi mevcut olacaktır.
• Pis su tesisatı için TSE belgeli astolen esaslı (ses
yalıtımlı) sessiz borular ve ekleme parçaları kullanılacak
ve ana kanalizasyon şebekesine bağlanacaktır.
• Sitede reserve olarak ihtiyacı karşılayacak şekilde
su deposu yapılacaktır.
YANGIN TESİSATI:
• Türkiye Yangından Koruma Yönetmeliği standardına
uygun olarak tüm ortak alanlara yangın alarmı ve
söndürme sistemi tesis edilecektir.
• Kat hollerinde yangın söndürme dolapları, yangın
ihbar butonu ve flâşörlü siren sitemi yapılacaktır.
• Tüm yangın merdivenleri çıkışlarında, asansör holleri,
ortak mahaller ve genel hacimlerde kaçış yönlerini
gösteren “exit/çıkış” armatürleri daimi olarak
yanacaktır.
• “Acil Durum Işıklandırma” armatürleri elektrik kesintisinde
hiçbir kumanda olmadan yanacak şekilde
dizayn edilecektir.
ISITMA TESİSATI:
• Banyolarda havlupan tipi radyatörler diğer mahallerde
panel radyatörler kullanılacaktır.
KLİMA TESİSATI:
Salon ve Ebeveyn yatak odalarında klima elektrik
altyapı tesisatı oluşturulacaktır.
ELEKTRİK TESİSATI:
• Elektrik tesisatında TSE ve EN standartlarına uygun
malzemeler kullanılacaktır.
• Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.
• Panolarda insan hayatını korumak için kaçak akım
koruma rölesi olacaktır.
• Sitenin enerji ihtiyacının karşılanması amacıyla
müstakil trafo yapılacaktır.(2 adet)
• Projesinde belirtilen balkonlarda birer adet kapaklı
elektrik prizi konulacaktır.
• Salonda TV lokasyonun da çoklu priz uygulaması
düzenlenecektir.
• Daire içinde, salon ve gerekli yerlerde telefon ve
TV prizi konulacaktır.
• Konutlarda yapılacak tüm prizler çocuk korumalı
tip olacaktır.
• Mutfaklarda, telefon ve TV prizi yapılacaktır.
• Mutfaklarda tezgâh üstünde iki adet, banyo ve
ebeveyn banyolarında en az bir adet elektrik prizi
olacaktır.
• Blok içinde kat hollerinde birer adet şarjlı “Acil
Durum Işıklandırma” bulunacaktır.
• Site için projesine uygun paratoner sistemi ile yıldırımdan
korunma sistemi yapılacaktır.
TELEFON / TV / INTERNET TESİSATI:
• Daire içine projesine uygun Telefon, Data ve TV
altyapısı yapılacak ve prizleri konulacaktır.
• TV tesisatları uydu sistemine göre yapılacaktır.
• Türk Telekom tarafından kablolu yayın sisteminin
gerçekleştirilmesi halinde kullanılmak üzere, site içi
genel altyapı borulama sistemi yapılacaktır.
JENERATÖR SİSTEMİ
• Elektrik kesintilerinde başta daire içlerinde ihtiyacı
karşılayacak, ayrıca yol, çevre aydınlatmaları, blok
girişleri, bina su ve yangın deposu hidroforları, asansör,
interkom, her türlü yangın alarm tertibatı ve santrali,
merdiven ve kat holleri ve kapalı otoparkların
enerji ihtiyacını, karşılamak üzere jeneratörler tesis
edilecektir.
GÜVENLİK:
• Site çevresi dışarıdan geçişi engelleyen peyzaj ile
uyumlu duvarlarla ve/ veya tel çitle, demir korkuluklarla
çevrilerek güvenlik duvarı oluşturulacak ve en
az bir adet kontrol noktası oluşturulacaktır.
• Güvenlik sistemi olarak site girişi ve sitenin istinat
duvarı boyunca belirli noktalarda kamera sistemi kurulacaktır.
• Site ana girişinde 7 gün 24 saat güvenlik sağlanacaktır.
• Deprem durumunda asansörler durabileceği en
yakın katta durarak kapılarını açacak böylece asansör
içinde kalmalar önlenecektir.
• İnşai deprem önlemleri yanında tesisat deprem güvenliği
sağlanacaktır.
• Kapalı Devre İzleme Sistemi (CCTV) sistemi; otopark
alanları, girişler ve bina içi bazı kritik bölgelerin
24 saat kameralar vasıtası ile izlenmesi için öngörülmüştür.
INTERKOM SİSTEMİ:
• Dairelerde lobi ile görüşme yapabilen, kapı otomatiğine
kumanda eden renkli görüntülü dijital inter26-
27
kom sistemi kurulacaktır.
• Tüm dairelerden ve asansörden güvenlik aranabilecek
olup, gerektiğinde güvenlik de daireleri arayabilecektir.
ASANSÖRLER:
• Bloklarda projesine uygun, intercom bağlantılı, havalandırmalı,
güvenlik alarmlı, gerekli miktarda yüksek
hızlı TSE ve CE standartlarında asansör temini
ve montajı yapılacaktır.
• Tüm asansör kat kapıları ve asansör kabin kapıları
tam otomatik olacaktır.
OTOPARK:
• 1+1 ve 2+1 daireler için 1’er araçlık, 3+1ve
4+1 daireler için 2’şer araçlık açık otopark alanı
sağlanacaktır.
PEYZAJ/ÇEVRE DÜZENLEMESİ:
• Mimari konsepte uygun otomatik ve damlama sulama
sistemli genel bitkisel peyzaj düzenlemesi yapılacaktır.
• Site içindeki yeşil alanların ve yaya yollarının aydınlatmaları
ve peyzaj düzenlemeleri, ortak bahçelerin
tasarımı projeye ve yönetim planına uygun olarak
yapılmaktadır.
• Araç ve yaya yollarının alt yapıları, kanalizasyon,
su ve drenaj sistemleri oluşturulmaktadır.
SOSYAL TESİS VE AKTİVİTE ALANLARI:
• Büyük ve küçük açık yüzme havuzları olacaktır.
• Basketbol-voleybol sahası.
• Anfi tiyatro.
• Seyir tepesi(turistlik işletme kriterlerine uygun).
• Barbekü alanı.
• Minia doğu maket alanı.
• Güvenlik ekipmanlı tırmanma duvarı.
• Havuz çevresinde Kafeterya olacaktır.
• EPDM zemin kaplamalı Tenis Kortu oluşturulacaktır.
• Yürüyüş-Koşu Parkuru sunulacaktır.
• Çocuk Oyun Parkı ve Oturma-Dinlenme yerleri
oluşturulacaktır.
• Site konseptinde engelli ve çocuk arabası
sirkülâsyonu düşünülerek gerekli uygulamalar yapılacaktır.
Her platforma ve bina içi asansörlere ulaşımları
sağlanacaktır.
BİNA ORTAK MAHALLER
• Lobi, merdivenler, ana giriş ve dış merdivenler projesine
uygun mermer, suni mermer ve/veya granit
olacaktır.
• Bina içi duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı plastik
boya olacaktır.
• Blok giriş hollerinde tüm daireler için kilitli kişiye
özel posta kutuları konulacaktır.
• Duvarlar, alçı sıva üzeri su bazlı boya olacaktır.
İÇ VE DIŞ DOĞRAMA
• Dış cephelerde 1. Sınıf, yalıtımlı ve TSE belgeli
PVC doğrama yapılacaktır.
• Doğramalar gün ışığından maksimum fayda sağlayacak
şekilde tasarlanacaktır.
• Daire iç kapıları, tasarımına uygun ahşap kasalı
ve pervazlı, beyaz PVC membran kaplıdır. Kanatlar
beyaz PVC membran kaplı dolu mono blok olacaktır.
• Odalarda 18 mm mdf üzeri PVC membran kaplı
süpürgelik yapılacaktır.
DAİRE İÇ MEKANLARI
ANTRE VE KORİDOR
Döşeme Kaplaması: Projesine uygun 1. sınıf seramik
ya da laminat parke olacaktır.
Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri 1. sınıf su bazlı
tavan boyası yapılacaktır.
Dolaplar: Tüm dairelerin antre girişlerinde vestiyerportmanto
dolabı yapılacaktır.
SALON
Döşeme Kaplaması: 1. sınıf laminat parke yapılacaktır.
Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri 1. sınıf su bazlı
tavan boyası yapılacaktır.
YATAK ODALARI
Döşeme Kaplaması: 1. sınıf laminat parke yapılacaktır.
Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri 1. sınıf su bazlı
tavan boyası yapılacaktır.
MUTFAK
Döşeme Kaplaması: Projesine uygun 1. sınıf seramik
ya da laminat parke olacaktır.
Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya,
tezgâh arası paslanmaz - laminat panel yapılacaktır.
Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri 1. sınıf su bazlı
tavan boyası yapılacaktır.
Dolaplar: Projesine uygun olarak; Gövde melamin
kaplı yonga levhadan imal edilecektir. Dolu kapaklar
MDF lam, sunta lam veya lake olacaktır. Camlı kapaklar
alüminyum çerçeveli imal edilecektir. Tezgâh
laminat olacaktır.
Armatür: 1. sınıf yerli armatür kullanılacaktır. (Artema
marka veya muadili)
Evye: Paslanmaz çelik 1 veya 1,5 gözlü evye kullanılacaktır.(
1+1’lerde 1 gözlü evye)
Beyaz eşya: Tüm dairelerde mutfakta “A” sınıfı enerji
tasarruflu , ankastre ocak, ankastre fırın, davlumbaz
montajı yapılmış olarak teslim edilecektir.
BANYO
Döşeme Kaplaması: 1. sınıf seramik olacaktır.
Duvar Kaplaması: Projesine uygun 1. Sınıf seramik
ve/veya cam mozaik ve/veya doğal taş yapılacaktır.
Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri 1. sınıf su bazlı
tavan boyası yapılacaktır.
Banyo Dolabı: MDF üzeri lake, aydınlatmalı aynalı,
banyo dolabı olacaktır.
Armatür: 1. sınıf armatür kullanılacaktır. (Artema
marka veya muadili)
Vitrifiye: 1. sınıf vitrifiye kullanılacaktır. (Vitra marka
veya muadili) “2 kademeli” gömme rezervuarlı su
tasarruflu klozet kullanılacaktır.
Küvet ve Duş Tekneleri: 1. sınıf küvet ve/veya duş
teknesi olacaktır. Ortama uygun duşakabin yapılacaktır.
Radyatör: Havlupan radyatör kullanılacaktır.
Aksesuarlar : Kromajlı malzemeden 1’er adet havluluk,
tuvalet kâğıtlığı, Sabunluk ve askılık montajı
yapılacaktır.
BALKONLAR
Döşeme Kaplaması: 1. sınıf seramik olacaktır.
Duvar Kaplaması: Silikon esaslı vb. dış cephe boyası
yapılacaktır.
Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri 1. sınıf su bazlı
tavan boyası yapılacaktır
Korkuluk: Lamine camlı alüminyum veya demir lama
korkuluk takılacaktır.

Kırklardağı Konakları Dicle Mah. Eski Silvan Cad. No:4 Sur/ Diyarbakır
Tel: 0412 319 30 24 - 26


Bu haber 5956 defa okunmustur.

Delicious  Facebook  FriendFeed  Twitter  Google  StubmleUpon  Digg  Netvibes  Reddit

Diyarbakır Konut Projeleri

Diyarbakır Yeni Hasankeyf için 596 konut

Diyarbakır Yeni Hasankeyf için 596 konut TOKİ, Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi ile daha önce imzaladığı ''Diyarbakır Tarihi Sur Koruma Bandı Geceko...

ANKET

Yenibir ev alamayı nezaman düşünürsünüz?





Tüm Anketler

HAVA DURUMU

Detaylı bilgi için resmin üzerine tıklayın.

Anahtar Kelimeler

  Konut    Konut Projeleri
 Sariyer Oksizen Konaklari     Konya daki Konut Projeleri     WhiteCity Maltepe konutlari     Çanakkale deki Konut Projeleri     Sultancity Projesi     Antep deki Konut Projeleri     Çorlu konut projeleri     Istanbul daki Konut Projeleri     Izmir deki Konut Projeleri     Trabzon daki Konut Projeleri     Bursa KoruPark Evleri     Samsun daki Konut Projeleri     Anadolu yakasi konut projeleri     Gelismis Arama     Çekmeköy Royal Konaklari     Istanbul Konut Projeleri     SON 7 GÜN     BUGÜN     ILETISIM     Istanbul Atasehir deki Konut Projeleri     Eskisehir deki Konut Projeleri     Megapol Tower     Yeni Konut Projeleri     BU AY     Istanbul Beylikdüzü Rüya Konaklar     Anasayfa     Yeni Bursa Konut Projeleri     Airport Hill     Izmir Karsiyaka Soyak Siesta     Bursa Güzelbiryer     [Devamini Oku...]     Konut  Projeleri     SITENE EKLE     Ankara daki Konut Projeleri     Istanbul Kartal daki Konut Projeleri     Istanbul Beylikdüzü ndeki Konut Projeleri     Kiptas     Uni Life konutlari     KIPTAS Tepecik Konutlari     RSS KAYNAGI     HABER ARA     Mersin deki Konut Projeleri     DÜN     Balikesir Konut Projeleri     Kirazli Konaklar     Avrupa yakasi konut projeleri     Konut Kredileri     Istanbul Kurtköy deki Konut Projeleri     TOKI Konut Projeleri     Yapi Kredi Koray     Kiptas Konut Projeleri     Pendik teki Konut projeleri     Izmir Büyüksehir Belediyesi Konutlari     Istanbul Ümraniye deki Konut Projeleri     Bursa daki Konut Projeleri     Urfa daki Konut Projeleri     Elit Perla Palas Istanbul Projesi     Bursa Modern     Diyarbakir daki Konut Projeleri     Istanbul Çekmeköy deki Konut Projeleri     Kocaeli deki konut projeleri     Pendik Üst Kaynarcada Zümrüt Evleri     ÇENGELKÖY MESA EVLERI     VIDEOLAR     Istanbul Büyükçekmece deki Konut Projeleri     Mugla Bodrum daki Konut Projeleri     Istanbul Tuzla daki konut projeleri     ANKETLER     Erzurum daki Konut Projeleri     Antalya daki Konut Projeleri     FOTO GALERI     

    Konut Projeleri

Bu sitedeki bilgiler firmaların kendi web sayfalarından ve bazı medyalardan toplanmış ve derlenmiştir. İçerikteki bilgilerin doğruluğundan site sorumlu değildir.
RSS Kaynagi Çelik Kapı Firmaları  İstanbul İş İlanları


Clicky

Altyapi: MyDesign